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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

新北市規模最大的公辦都更案-新店行政生活園區公辦都更案,昨(17)日由新北市長朱立倫主持動土典禮開工。

主導開發的冠德建設董事長馬玉山表示,這筆公辦都更案,在短短25個月中完成,也締造「三個第一」的紀錄,期待在都更之路再前進一步。

馬玉山表示,三個第一包括:新北市整合公、私地主等8個單位,冠德也整合私人地主,從整合到動土開工,沒有任何地主抗議、也沒有訴訟,這就是都更最高境界。

第二,是整合過程僅25個月,創下全國最快紀錄,未來會成為都更案的標竿。

第三個第一,是工藝最繁複的都更案,辦公大樓以後是Onestop Service(一站服務), 有天橋接上3樓的辦公大廳;而且冠德承諾現在的結構設計可以抗六級地震,比法規的抗五級地震更強。

朱立倫在主持新店行政生活園區都更案動工典禮時表示,新店陽信銀行貸款行政生活園區預計在民國109年完工。市府將針對防災型都更訂定自治條例,朝向鬆綁法令、經費補助及減免租稅負擔等三大突破,讓居民遠離危險環境,落實居住安全。

朱立倫指出,這筆公辦都更案從103年招商簽約至今,只花了25個月,便正式動工;一個城市的發展,都更非常重要,包括中央和地方政府都希望加速進行,但是都更案經常卡在整合和行政流程,因此新北市要推「都更2.0自治條例」。

其中大幅減少行政流程、增加獎勵和稅捐減免,條例很快可送市議會審查,讓地主居民用優惠條件辦理都更,重塑都市新風貌。

朱立倫表示,新店行政生活園區是全國首例以公辦都更辦理的行政園區,是新北市政府繼今年開工的永和大陳社區更新單元2公辦都更案之後,再為新北市公辦都更添成功案例。

新店行政生活園區佔地面積約1.2公頃,全區採黃金級綠建築的設計。更新後將興建1棟31樓行政辦公大樓、一棟30樓住宅大樓、及一棟9樓新店國民運動中心;其中住宅大樓,由冠德分回。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房9595助貸網貸款部貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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有夠誇張!最近中國大陸網路上有一則消息引起軒然大波。10月4日上午,一名看似十分年幼的女孩,在一對中年男女的陪同下,到江蘇徐州中心醫院做產檢。由於院方發現女童才12歲,且尚未發育就已懷孕12週,懷疑其可能是被拐賣的,因此當場報警。而這名中年男子還嫌醫院人員問太多,一度揚言要炸了醫院。

據中國大陸媒體《都市晨報》報導,徐州市中心醫院證實,這名女童確實已經懷孕。負責接診的醫師發現女童看起來實在是太小了,像是還沒有發育,只是,這一對陪同她就診的中年男女,卻稱女童已有20歲,而且還是其中一名劉姓男子的妻子。

醫師則表示,在檢診過程中,一直是這兩名中年人在跟他對話,女童則呆坐在一旁,沒開過口說過話。這樣的情況讓院方感覺怪怪的,之後,醫師則單獨和女童過程中,女童言詞不清,經過多次溝通,大概了解到她來自西南偏遠地區,而且也沒有證件能證明自己的身份。

此時,在診間外等待的中年男女開始大吵大鬧,嫌醫師問太多,男的甚至揚言要炸了醫院。之後院方通報警方,民警隨後到場調查,把他們帶回問話。

徐州泉山區警方發布警情通報指出,在徐州市中心醫院有12歲小女孩在一名近40歲男子的陪同下做產前檢查,懷疑女童是被拐賣。因該女童疑為外籍人士,無法溝通,目前,警方正對身份信息和具體情況進行進一步調查。

7日上午,徐州警方發表事件最新進展指出,已於10月5日立案偵查,並對涉嫌拐賣女童的犯嫌謝姓女子及涉嫌收買被拐賣女童的犯嫌劉姓男子傳喚審查。目前,謝女已被拘留。

這名女童不幸遭遇引發關注。大陸網友斥責拐賣兒童的人口販子跟這名花錢買女童的男子根本就是畜牲、毫無人性。也質疑,中共當局對人口販子的打擊始終不見效果,造成越來越多的案例涉及到買賣、性侵兒童,甚至造成懷孕。

★風向新聞提醒您:尊重身體自主權!請撥打113、110、各縣市家庭暴力及性侵害防治中心

(李遊博/綜合外電報導)

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(路透法蘭克福23日電)德國機師工會在結束今天的罷工行動後宣布,計劃明天在漢莎航空公司(Lufthansa)再次進行24小時的罷工;今天的罷工導致德國這家航空公司約3分之1航班取消。 工會在聲明中表示,所有漢莎航空公司的短程和長途國際航班將受到連續罷工行動的影響,罷工行動計劃到格林威治時間24日晚上22時59分。 這次罷工是漢莎航空與德國機師工會(Vereinigung Cockpit)長期薪資爭議下的第14次。 漢莎航空今天指出,今天的罷工導致約3000個排定的航班中876個航班被取消,受影響乘客約達10萬人。漢莎執行長也表示,罷工使得航空公司每天損失近千萬歐元。中央社(翻譯)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

彰化急借現金但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。遠東銀行抵利型房貸試算表

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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攸關勞工休假權益的「勞動基準法部分條文修正草案」,即將在明天(5日)立法院社會福利及衛生環境委員會進行審議,由於執政黨展現通過初審決心,引發在野黨不滿。時代力量黨團認為,應多聽取民意,不需要限時通過;而國民黨團認為,民進黨說的「週休二日」其實就是「一例一休」,國民黨團不會支持。

攸關「一例一休」的勞動基準法部分條文草案,在總統府、行政院與民進黨組成的「執政決策協調會議」中拍板,要求立法院盡速落實勞工週休二日,並要在年底前完成修法,執政黨腳步明確,但在野黨炮火不斷。

國民黨立院黨團4日舉行記者會抨擊相關修法,黨團書記長江啟臣表示,勞工團體都明確反對「一例一休」,但執政黨卻要強勢修法,他呼籲府、院、黨三方應該要再做好溝通工作,他認為勞資爭議要靠共識解決而非強行修法。江啟臣說:『(原音)蔡英文版本的週休二日其實就是一例一休,但我們要告訴你,你在選前給大家的承諾是什麼,你說一定要實質週休二日,什麼是實質的週休二日就是週休二例,但你今天要用週休二日含糊字眼偷渡一例一休,我們不會讓你得逞。』

國民黨團表示,「一例一休」改為「週休二日」的說法,其實是換湯不換藥,完全漠視勞工團體訴求,因此國民黨團堅持「週休二例」,反對「一例一休」;國民黨團也認為,引發社會高度爭議的修法卻沒有公聽會,批評政府姿態很高。

時代力量黨團跟國民黨團也有相同看法,時力黨主席黃國昌表示,勞動部推出的政策幾乎是沿襲前朝做法,也沒看到勞動部提出相關的效益評估,貿然通過並不負責。黃國昌說:『(原音)更離譜事情是影響全國幾百萬勞工的事情,我們簡單問立法院衛環委員會,你開過公聽會沒有?你連公聽會都沒開過就急著要過法案,這樣負責嗎。』

黨團總召徐永明表示,立法院不是行政院的橡皮圖章,希望在聽取公聽會意見後,再制定政策會比較合理,不需要趕在5日通過初審。




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星期天,在巴黎一家高級公寓,搶走美國名女人「金卡達夏」四百萬歐元珠寶的搶匪,是騎腳踏車作案的。 警方說,他們調閱監視錄影畫面以後發現,搶匪離開的時候是騎腳踏車。而門房也證實,他在院子裡看到兩輛腳踏車。金卡達夏遭搶以後,腳踏車就不見了。法國警方現在還在調查這起搶案。目前,案子還有許多疑點要釐清。譬如,「金卡達夏」供稱自己被捆了丟在浴缸裡,但是,他沒交待是怎麼脫困的。另外,警方感到不解的是,這麼貴的公寓為什麼沒有像樣的監視錄影機。
 

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